Référence : 641171

Description

Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du pôle multimodal Jean Macé, au nord du quartier dynamique de Lyon Gerland. L’immeuble s’articule sur un rez-de-chaussée, 3 niveaux en superstructure et 2 niveaux de sous-sol, avec terrasses et balcons à chaque niveau, et bénéficie d’un « jardin » ouvert sur la future Allée de Gerland et un jardin d’agrément à l’Est. 
 

Disponibilité

Immédiate.

Équipements et prestations

Immeuble RT 2012 -30% / Certification HQE-NF Tertiaire en cours classé « Code du Travail »
Trame de façade : 1,35 m
Profondeur des plateaux : 16 m
Bureaux livrés finis non cloisonnés
Faux plancher-technique
Hauteur libre sous-plafond dans les bureaux : 2,70 m
Ventilation double flux
Chauffage et rafraîchissement par 2 PAC air/eau, ventilo-convecteurs basse consommation
Gestion technique centralisée
Forte proportion d’éclairage naturel des postes de travail et des parties communes (vitrages tout hauteur et balcons)
Faible consommation énergétique
Terrasses et balcons à chaque niveau
2 ascenseurs dont 1 desservant les sous-sols
Mutualisation de l’hôtesse d’accueil possible
Site entièrement clôturé

Division minimum à partir de 452 m² (lot 1)

Stationnements :
• 23 emplacements en sous-sol
• 110 m² dédiés aux vélos et aux deux-roues 

Accès

   A 5 min du périphérique Sud, liaisons A7, A6, A43, A42.

   Saint-Exupéry en 30 min.

   Perrache à 10 min, Part Dieu à 15 min.

 Tramway T2 « Jean Macé » / Métro B, « Jean Macé » / Bus : lignes C4, C7, C12, C14, 35,
 S3 et Zi6, arrêt « Jean Macé » / Sttino Vélo’V « Jaurès-Lagrange ».

 

Contact

Nicolas SAGEZ – 06 08 66 87 84 – nicolas@aires-entreprises.com

 

Document non contractuel