En ZFU, sur un terrain clos de 12 967 m², au sein d’un parc d’activités composé de 2 bâtiments neufs, reste de disponible à la vente, des locaux d’activités neufs d’une surface totale d’environ 768 m² comprenant 2 lots à partir de 256 m².
Idéalement situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et des transports en commun.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 312,50 € HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
Mezzanine B - Tranche 2 Activités 43 m² 0
RDC B - Tranche 2 Bureaux 38 m² 0
RDC B - Tranche 2 Activités 175 m² 0
Total Cellule B - Tranche 2 Activités 256 m² Immédiate 0 1 312,50 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA 2
Mezzanine B - Tranche 2 Activités 43 m² 0 4
Mezzanine B - Tranche 2 Activités 43 m² 0 5
RDC B - Tranche 2 Bureaux 38 m² 0 4
RDC B - Tranche 2 Bureaux 38 m² 0 5
RDC B - Tranche 2 Activités 175 m² 0 4
RDC B - Tranche 2 Activités 175 m² 0 5
Total Cellule B - Tranche 2 Activités 512 m² Immédiate 0 1 253,91 € HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA 4 & 5
Total 768.0 m²

Équipements

  • 1 porte sectionnelle motorisée par lot
  • Portail motorisé coulissant
  • 60 parkings VL, PL :
  • 3 emplacements de parking par lot
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous porte : 4,5 m
  • Hauteur sous plafond : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement moellons
  • Toiture étanchée
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton traitée quartz
  • Charges au sol : 1,5 T/m²
  • Electricité : tarif bleu (36 KVA maxi), possibilité tarif jaune
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux rafraîchis / Sanitaires
  • Faux-plafond / Sol : souple PVC, dalle moquette
  • Câblage en plinthes périphériques
  • Chauffage, climatisation double flux
  • Idéal TPE ou PME.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel