Au sein d’un parc d’activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d’activités récent offrant des prestations de qualité d’une surface totale d’environ 780 m² comprenant 525 m² d’activités au RDC et 255 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, avec 8 places de parking.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 82 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 040 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 10 000 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine B Bureaux 135 m² 0 0
RDC B Bureaux 120 m² 0 0
RDC B Activités 525 m² 0 0
Total Cellule B Activités 780 m² 1er Août 2020 105,13 € HT/HC/m²/an 4 000,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 333,33 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance B1
Total 780.0 m²

Équipements

  • Fermeture du parc par deux portails coulissants motorisés
  • 1 porte sectionnelle automatique (3,8 m x 4,5 m)
  • 8 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus haute : 6 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : translucides
  • Racks à disposition
  • Chauffage par radiants gaz
  • Bureaux répartis sur 2 niveaux
  • Sanitaires / Cuisine
  • Faux-plafond
  • Luminaires encastrés
  • Sol : parquet et moquette
  • Climatisation réversible
  • Norme RT 2012

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel