Au sein d’un parc d’activités, sur un terrain clos de 2118 m², dans un bâtiment industriel neuf, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d’activités d’une surface totale SDP d’environ 117 m² comprenant :

– 82 m² d’activités
– 35 m² de mezzanine

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 13 200 € HT/HC/an

Prix de vente : 165 000 € HT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
Mezzanine 1 Mezzanine 35 m² 0 0
RDC 1 Activités 82 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 117 m² Immédiate 112,82 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 410,26 € HT/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte TVA Trimestriel d´avance 1
Total 117.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Portes sectionnelles 3 m x 3 m
  • Portail automatique
  • 1 place de parking extérieure
  • Charpente métaliique
  • Hauteur min /s poutre : 6 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation
  • Sol : dalle industrielle
  • Fluides en attente
  • Ensemble livré brut (mezzanine + garde corps et escalier fournis)
  • Mezzanine : possibilité d'aménagement en bureaux
  • Aménagement intérieur lot 1 : 1 wc PMR (pas de bureaux aménagés)
  • Surface Terrain: 2118.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel