Au sein d’un parc d’activités, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 580 m² comprenant 299 m² d’activités au RDC dont 142 m² toute hauteur et 157 m² sous mezzanine, 124 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux, 51 m² de vestiaires à l’étage et 106 m² de mezzanine.

6 places de parking extérieures attribuées à ce lot.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 40 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 4 380 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Mezzanine 106 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 62 m² 0 0
RDC 1 Activités 299 m² 0 0
Étage 1 Locaux sociaux 51 m² 0 0
Étage 1 Bureaux 62 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 580 m² Immédiate 68,97 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D (6)
Total 580.0 m²

Équipements

  • 1 porte sectionnelle électrique (4,5 m x 4 m)
  • 6 emplacements de parking extérieurs attribués au lot
  • Charpente béton
  • HSF : 5,5 m / 6 m
  • Couverture bac acier
  • Sol : dalle béton anti-poussière, anti usure, traitée au quartz, teintée rouge
  • Isolation par l'extérieur
  • Eclairage activités 150 lux
  • Bureaux répartis sur 2 niveaux
  • Sanitaires au RDC et à l'étage
  • Vestiaires H/F
  • Eclairage bureaux 300 lux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel