Dans un parc d’activités, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités d’une surface totale d’environ 3 201 m² comprenant :
– Bâtiment 1 – Lot 2 : 2432 m² dont 1353 m² d’activités au RDC et 1079 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux
– Bâtiment 3 – Lot 12 : 769 m² dont 505 m² d’activités au RDC et 264 m² de bureaux / showroom au RDC

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 80,62 jusqu'à 90.46 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7,55 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 527 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 552 m² 0 0
RDC 1 Activités 1 353 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 432 m² 4ème trimestre 2020 90,46 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 2
RDC 3 Bureaux 264 m² 0 0
RDC 3 Activités 505 m² 0 0
Total Cellule 3 Activités 769 m² Immédiate 80,62 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 12
Total 3201.0 m²

Équipements

  • Bâtiment 1 - Lot 2 :
  • Accès camions : portes sectionnelles, accès de plain-pied façade Sud et Nord
  • Portes piétonnes
  • Parkings extérieurs à l'aplomb des locaux
  • Activités :
  • Charpente : métallique
  • Isolation Coupe Feu 1 Heure entre cellules en murs en parpaings
  • Bardage métallique sur muret de soubassement en béton
  • Double vitrage
  • Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton
  • Bureaux :
  • Faux-plafond en dalles minérales
  • Dalles quartz ou moquette
  • Eclairage : Pavé lumineux 3 tubes
  • Chauffage / Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel