Dans un parc d’activités comprenant 4 bâtiments, nous vous proposons à la location des locaux d’activités d’une surface totale d’environ :

– 5 225 m² comprenant 6 lots à partir de 172 m²

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 49,76 jusqu'à 76.77 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

Impôt foncier : 9,70 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage A Bureaux 125 m² 0 0
RDC A Activités 337 m² 0 0
Total Cellule A Activités 462 m² Immédiate 55,82 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance A8.01/A811/A912b
RDC A Activités 56 m² 0 0
RDC A Bureaux 116 m² 0 0
Total Cellule A Activités 172 m² Immédiate 71,98 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance A12.02
RDC F Bureaux 218 m² 0 0
RDC F Activités 1 367 m² 0 0
Total Cellule F Activités 1 585 m² Immédiate 50,50 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance F4.01/F17.03/F32.02/
RDC F Activités 51 m² 0 0
RDC F Bureaux 197 m² 0 0
Total Cellule F Activités 248 m² Immédiate 76,77 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance F25.01
RDC G Bureaux 72 m² 0 0
RDC G Activités 533 m² 0 0
Total Cellule G Activités 605 m² Immédiate 49,76 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance G3.02/G22.01
RDC G Bureaux 478 m² 0 0
RDC G Activités 1 675 m² 0 0
Total Cellule G Activités 2 153 m² Immédiate 53,88 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance G16.01a/G16.01b/G7.0
Total 5225.0 m²

Équipements

  • Traitement anti-poussière sur dalles
  • Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents
  • Portes camion de 4,5 m x 4,20 m de hauteur
  • Porte à quai bâtiment G, hall 7
  • Hauteur sous poutre : 4,20 m
  • Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² pour les bâtiments B, F et G
  • Surcharge admissible : 5 tonnes/m² pour le bâtiment A
  • Eclairage par skydômes en toiture
  • Chauffage central au gaz avec distribution d'eau chaude
  • Chauffage secondaire du local d'activités par aérothermes
  • Sanitaires en parties communes

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel