Neyron, au sein d’un environnement dynamique à dominante industrielle et tertiaire, nous vous proposons à la location, un bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale d’environ :

– 2 375 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 143 m²

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 170 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 18 000 € HT/an

Décaller le curseur de gauche à droite pour afficher l'ensemble du tableau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 1 1 Bureaux 95 m² 0 0
RDC 1 Activités 230 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 325 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1 (Jaune)
R + 1 1 Bureaux 84 m² 0 0
RDC 1 Activités 414 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 498 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 2 (Rouge)
R + 1 1 Bureaux 114 m² 0 0
RDC 1 Activités 720 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 834 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 3 (Gris)
R + 1 1 Bureaux 72 m² 0 0
RDC 1 Activités 73 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 145 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 4 (Bleu)
R + 1 1 Bureaux 162 m² 0 0
RDC 1 Activités 162 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 324 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 5 (Vert)
R + 1 1 Bureaux 143 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 6 (Violet)
RDC 1 Activités 35 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 7 (Entrée 1 Droite)
RDC 1 Activités 17 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 8 (Entrée 2 Gauche)
R + 1 1 Bureaux 9 m² 0 0
RDC 1 Activités 45 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 54 m² Dès accord 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 9 (Communs)
Total 2375.0 m²

Équipements

  • 2 portes d'accès plain-pied 3,50 m x 4 m
  • Pont roulant de 5 tonnes - Hauteur sous crochet : 4 m
  • Charpente : lamellée collée
  • Hauteur libre de 5 m
  • Hauteur sous porte de 4 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier isolé
  • Sol : dalle industrielle
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Tri phasé / Transformateur (tarif vert)
  • Éclairage : translucides, skydomes
  • Trappe de désenfumage
  • Chauffage individuel électrique
  • Isolation thermique
  • Réseau Incendie Armé
  • Alarme & barrière
  • Panneau radiant électrique + rafraîchissement
  • Chauffage individuel électrique
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine
  • Câblage informatique
  • Sol : carrelage, moquette / Plinthes périphériques
  • Faux plafond / Luminaires encastrés
  • Chauffage individuel électrique / Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 4865.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Partager l’offre sur les réseaux sociaux

Document non contractuel