Dans un parc tertiaire, dans un bâtiment neuf, nous vous proposons à la location des locaux d’activités neufs d’une surface totale plancher d’environ :

– 2 465 m² divisibles en 5 lots à partir de 350 m²

Possibilité de réaliser une mezzanine pour chaque lot

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 60 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC D Bureaux 85 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC D Activités 385 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 0 0
Total Cellule D Activités 470 m² Sous option 7,68 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D1
RDC D Bureaux 72 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC D Activités 278 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 0 0
Total Cellule D Activités 350 m² Sous option 7,68 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D2
RDC D Bureaux 72 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC D Activités 518 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 0 0
Total Cellule D Activités 590 m² Sous option 7,68 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D3
RDC D Bureaux 72 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC D Activités 508 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 0 0
Total Cellule D Activités 580 m² Sous option 7,68 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D4
RDC D Bureaux 72 m² 135,00 € HT/HC/m²/an 0 0
RDC D Activités 403 m² 60,00 € HT/HC/m²/an 0 0
Total Cellule D Activités 475 m² Sous option 7,68 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D5
Total 2465.0 m²

Équipements

  • Espaces verts
  • 1 accès de plain-pied par lot d'activités
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique / Hauteur sous ferme : 8 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement : béton
  • Couverture : bac acier / Isolation : multicouche
  • Sol : dalle béton / Charge dalle 3T/m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Bureaux / Sanitaires H/F
  • Faux plafond / Eclairage Led - basse consommation -, détecteurs de présence
  • Chauffage/climatisation réversible par système DRV permettant la régulation individuelle de chaque bureau
  • Possibilité de réaliser une mezzanine pour chaque lot

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel