Sur un terrain indépendant et clos de 5 820 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d’activités équipé de quais d’une surface totale d’environ 2 409 m² comprenant :

– 2 109 m² d’activités au RDC
– 300 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 16 000 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Terrain 5 820 m² 0 0
RDC / R+1 1 Bureaux 300 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 109 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 409 m² Immédiate 62,27 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2409.0 m²

Équipements

  • 1 accès de plain-pied avec rampe d'accès / Accès semi
  • Aire de manoeuvre
  • Cour de déchargement
  • 2 quais poids-lourds
  • 2 quais semi
  • 1 porte sectionnale automatique
  • Portail automatique
  • 1 station gazoil / Auvent de 37 m²
  • Nombreux emplacements de parking
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 5 m
  • Hauteur la plus haute : 6,5 m
  • Structure : bardage double peau et soubassement agglo
  • Couverture : bac acier isolé
  • Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : rampes tubes
  • Trappe de désenfumage / Tri Phasé
  • 1 bureau dans l'atelier
  • Chauffage : 2 gaz par aérothermes
  • Bureaux :
  • RDC : 4 bureaux + 1 salle d'exploitation (partie RDC barraudée) + 1 sanitaire + 1 vestiaire + 1 douche + 1 réfectoire
  • A l'étage : 4 bureaux + 1 salle de réunion + archive + stockage fourniture + 1 sanitaire
  • Téléphone / Prise RJ45
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés / Spots
  • Sol : carrelage
  • Plinthes périphériques.
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 5820.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    95
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    6
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel