Dans un parc d’activités sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d’activités d’une surface totale d’environ 430 m² comprenant :
– 257 m² d’activités au RDC
– 173 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux

Idéalement situés sur la zone d’activités de Décines.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 30 990 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7,63 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 89 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 84 m² 0 0
RDC 1 Activités 257 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 430 m² 4ème trimestre 2020 72,07 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 4
Total 430.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied camions par portes sectionnelles
  • Portes piétonnes avec rideaux métalliques
  • Vidéo surveillance
  • Parkings à l'aplomb des locaux
  • Activités :
  • Structure béton et pannes en lamellés collés
  • Hauteur : 7 m / Couverture : bac acier
  • Sol : dalle béton / Eclairement : zénithal
  • Murs séparatifs parpaings, coupe-feu 2 h
  • Etanchéité bicouche bitume élastomère
  • Façades : panneaux béton préfabriqués
  • Désenfumage
  • Bureaux :
  • Eclairage : dalles néons
  • Chauffage électrique

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel