Sur un terrain indépendant et clos de 3 160 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d’activités équipé d’un quai d’une surface totale d’environ 2 155 m² comprenant :
– 1 615 m² d’activités au RDC
– 540 m² de bureaux et locaux sociaux dont 120 m² au RDC, 120 m² à l’étage et 300 m² d’open-space à l’étage

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 160 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 13 732 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Terrain 3 160 m² 0 0
1er étage 1 Bureaux 120 m² 0 0
1er étage 1 Open space 300 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 120 m² 0 0
RDC 1 Activités 1 615 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 155 m² Juillet 2020 74,25 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2155.0 m²

Équipements

  • Accès PL en façade : 1 quai + 1 porte sectionnelle de plain-pied
  • 2 portes sectionnelles de plain-pied en façade arrière
  • Portail automatique
  • 24 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente : béton
  • Hauteur libre : 6 mètres
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture bac acier multicouche
  • Isolation
  • Sol : béton traité quartz
  • Tarif jaune
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • 4 bureaux cloisonnés + open space
  • Sanitaire / Réfectoire / Vestiaire / Douche / Alarme
  • Cloisons amovibles / Murs placo peints
  • Sol : moquette et parquet
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Courants forts et courants faibles
  • Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 3160.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel