Au sein du parc d’affaires de la Vallée de l’Ozon, nous vous proposons à la location, des locaux d’une surface totale d’environ 2 342 m² comprenant :
– Bâtiment F : 747 m² d’activités et de bureaux divisibles en 2 lots à partir de 270 m²
– Bâtiment E indépendant sur son terrain de 2 500 m² d’une surface totale d’environ 1 595 m² dont 1 075 m² d’activités et 520 m² de bureaux

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 87,77 jusqu'à 102.73 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
F Mezzanine 36 m² 0 0
F Bureaux 135 m² 0 0
F Activités 306 m² 0 0
Total Cellule F Activités 477 m² Immédiate 102,73 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1
F Bureaux 270 m² Immédiate 100,00 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 3
E Bureaux 520 m² 0 0
E Activités 1 075 m² 0 0
Total Cellule E Activités 1 595 m² Immédiate 87,77 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2342.0 m²

Équipements

  • Accès à quai et de plain-pied
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Bâtiment F :
  • Hauteur moyenne de 7,5 m
  • Lot 1 :
  • Porte sectionnelle
  • Construction en béton
  • Mezzanine avec escalier d'accès
  • Bureau : entièrement aménagé, avec sanitaires
  • 7 bureaux, 1 réfectoire, 1 salle d'eau, 2 sanitaires
  • Réseau informatique
  • Chauffage / climatisation
  • Lot 3 :
  • 10 bureaux climatisés
  • 1 réféctoire équipé
  • 1 salle d'informatique
  • 1 salle d'eau
  • Bâtiment E de 1 595 m² indépendant sur son terrain de 2 500 m² :
  • Activité : 2 portes sectionnelles PL de PP / 1 pont roulant de 5T / Charpente métallique / Structure : bardage double peau avec soubassement moellons / Couverture : bac acier multicouche / Eclairage latéral par châssis vitrés et zénithal par skydome voutés / Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux sur trois niveaux en bon état

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel