Dans l’Ouest Lyonnais, à proximité des grands axes de communication, nous vous proposons un local commercial à louer ou à vendre, avec une excellente visibilité d’une surface totale d’environ 180 m².

Ce bien possède 4 parkings.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 32 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 450 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 20 € /HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 130 m² Après accord 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 Locaux Commerciaux 50 m² Après accord 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 180.0 m²

Équipements

  • Refait à neuf :
  • - Isolation murs et plafond
  • - Sol
  • - Réseau électrique courant fort / faible
  • - Toilettes PMR
  • - Électricité LED
  • - Reprise de la façade
  • Lignes téléphoniques installées
  • Faux plafond
  • Sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible
  • Chauffage individuel

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel