Lyon 6°, à proximité du Parc de la Tête d’Or, nous vous proposons à la location ou à l’achat, au sein d’un immeuble ancien, des locaux commerciaux en l’état d’une surface totale de 146 m² environ comprenant :

– 79 m² au rez-de-chaussée,
– 67 m² en R-1.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 26 280 € HT/HC/an

Prix de vente : 590 000 € HT HC

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Locaux Commerciaux 79 m² Immédiate 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
R - 1 1 Locaux Commerciaux 67 m² Immédiate 30 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILC A la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Cession de parts Trimestriel d´avance
Total 146.0 m²

Équipements

  • Sanitaires privatifs
  • Chauffage électrique collectif
  • Revêtement sol : parquet
  • vitrine : 5 ml

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel