Dans le quartier Saint Jean, idéalement placé, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte d’une surface totale d’environ 628 m² comprenant :

– 274 m² au RDC dont 217 m² d’activités et 57 m² de bureaux
– 50 m² de bureaux et locaux sociaux en entresol
– 304 m² de bureaux au 1er étage

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 936 € HDE/m²

Impôt foncier : 6 583 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot;
Entresol 1 Bureaux 50 m² 0
1er étage 1 Bureaux 304 m² 0
RDC 1 Bureaux 57 m² 0
RDC 1 Activités 217 m² 0
Total Cellule 1 Activités 628 m² Dès accord 0 936,00 € HDE/m² 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement B
1 Parkings - m² Dès accord 0 3 000,00 € HDE/Unité 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 628.0 m²

Équipements

  • Parking privatif et fermé pour 16 véhicules
  • RDC :
  • H.S.F : 4,20 m pour le stockage
  • Un hall d'entrée avec escalier pour desservir les niveaux
  • Une pièce sécurisé type bunker avec porte blindée
  • Un bureau magasin
  • Entresol au dessus du bureau magasin du RDC :
  • 1 bureau, 1 espace WC + vestiaire, 1 pièce sécurisée
  • 1er étage :
  • 3 salles
  • Monte charge électrique (pouvant charger des éléments de 2 m de haut, possible de lever 500 kg.
  • Chauffage : aérotherme gaz pour la partie stockage
  • Chauffage : radiateurs pour la partie bureaux
  • Le bureau entresol dispose d'une climatisation réversible
  • La salle 3 du 1er étage dispose d'une climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel