Au coeur de la zone Techlid, sur un terrain indépendant de 5 716 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment mixte de bureaux, activités et stockage construit en 2005.

La surface développée est d’environ 3 140,60 m² divisibles en trois cellules.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 392 575 € HT/HC/an

Prix de vente : 5 400 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC / R+1 1 Bureaux 586 m² 0 0
RDC 1 Activités 350 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 936 m² Été 2019 125,00 € HT/HC/m²/an 8,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance A
RDC 1 Activités 350 m² 0 0
RDC/R+1/R+2 1 Bureaux 739 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 089 m² Été 2019 125,00 € HT/HC/m²/an 8,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance B
RDC 1 Activités 320 m² 0 0
RDC/R+1/R+2 1 Bureaux 795,60 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 115,60 m² Été 2019 125,00 € HT/HC/m²/an 8,00 € HT/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance C
Total 3140.6 m²

Équipements

  • Stationnement client 67 places (dont 3 PMR) en extérieur
  • Raquette de retournement arrière
  • Bureaux : structure poteaux/poutres en béton armé, planchers en béton armé
  • Entrepôts : charpente bois en lamellé collé reposant sur des poteaux en béton armé. Séparatifs par murs maçonnés.
  • Surface Terrain: 5716.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel