Dans un parc d’activité mixte, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local mixte d’une surface totale CARREZ d’environ 545 m² comprenant :

– 287 m² d’activités dont 127 m² au RDC et 160 m² à l’étage
– 258 m² de bureaux et locaux sociaux dont 150 m² au RDC et 108 m² à l’étage

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 71,49 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 465 000 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 6 641 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
1er étage A Bureaux 108,34 m² 0 0 BR.1.1
1er étage A Stockage 160,27 m² 0 0 BR.1.2
RDC A Activités 126,68 m² 0 0 BR.0.1
RDC A Bureaux 150,27 m² 0 0
Total Cellule A Activités 545,56 m² Immédiate 71,49 € HT/HC/m²/an 2 400,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 852,34 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance Bur/Acti/stock
Total 545.56 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cour de déchargement
  • Porte coulissante
  • 4 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Hauteur sous poutre : de 3 à 4 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier / Isolation
  • Sol : dalle industrielle
  • Pas de chauffage
  • Bureaux / Sanitaires / Vestiaires
  • Archives / Local informatique / Téléphone
  • Faux-plafond / Sol : carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage collectif
  • Climatisation

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel