Nous vous proposons à la vente, un local mixte rénové d’une surface totale d’environ 425 m² comprenant :

– 114 m² d’activités au RDC
– 311 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

Très bonne visibilité en façade sur la Route de Strasbourg.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 321 360 € HDE

Impôt foncier : 3 000 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal lot;
RDC 1 Activités 114 m² Immédiate 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
RDC / R+1 1 Bureaux 311 m² Immédiate 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Immédiate 0 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 425.0 m²

Équipements

  • Bâtiment existant construit en 1992
  • Rénovation et division en 2014
  • Surcharge de la dalle 3T/m²
  • Chauffage par aérothermes chaudière commune énergie gaz et compteurs individuels
  • Lot livré brut et indépendant au niveau des fluides avec extérieur rénové
  • Bureaux répartis sur deux niveaux
  • Possibilité d'aménagement de la partie bureaux sur plans
  • Stationnements : 19 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel