Dans un parc d’activités clos et sécurisé de 92 730 m², nous vous proposons à la location, des locaux d’activités et des bureaux répartis dans plusieurs bâtiments, d’une surface totale d’environ :

– 3 332 m² comprenant plusieurs lots (à partir de 120 m² pour les locaux d’activités et à partir de 93 m² pour les bureaux)

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 127,42 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage H Bureaux 121,54 m² Immédiate 130,00 € HT/HC/m²/an 22,69 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance H11
K Activités 90 m² 0 0
K Bureaux 316 m² 0 0
Total Cellule K Activités 406 m² Dès accord 110,84 € HT/HC/m²/an 11,17 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1bis
1er étage A2 Bureaux 438,21 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 211/212
RDC A2 Activités 239 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 201
Total Cellule A2 Activités 677,21 m² Immédiate 122,49 € HT/HC/m²/an 20,05 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 201/211/212
R + 1 A1 Bureaux 332 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC A1 Activités 422 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total Cellule A1 Activités 754 m² 30/11/2019 111,41 € HT/HC/m²/an 20,05 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 101/102/111
1er étage B Bureaux 241 m² 0 0
RDC B Bureaux 297 m² 0 0
RDC B Activités 443 m² 0 0
Total Cellule B Activités 981 m² 01/01/2020 127,42 € HT/HC/m²/an 12,38 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance B
1er étage H Bureaux 93 m² 15/12/2020 130,32 € HT/HC/m²/an 22,69 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance H14
1er étage H Bureaux 106 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance H13
RDC H Activités 74 m² 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance H04
Total Cellule H Activités 180 m² 31/01/2020 109,44 € HT/HC/m²/an 22,69 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance H04/H13
RDC L Activités 120 m² 1/09/2019 83,33 € HT/HC/m²/an 22,69 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-12 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance L01/L02
Total 3332.75 m²

Équipements

  • 1 accès plain-pied (hauteur 4 x 4,5) par lot
  • 1 accès à quai équipé de niveleur
  • Aire de manoeuvre poids-lourds confortable
  • Nombreux emplacements de parking pour véhicules légers
  • Charpente béton
  • Hauteur utile : 7,5 m environ sous ferme
  • Structure : bardage double peau avec soubassement béton / Couverture : bac acier avec isolation muticouches
  • Sol : dalle béton lissée quartz, résistance 3T/m² / Coffret électrique par cellule (220 V et 380 V)
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Bureaux en RDC et bureaux à l'étage paysagers / Sanitaires
  • Sol : moquette et carrelage
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par split système double flux

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel