En Zone Franche, au sein du Parc d’activités de Sermenaz, nous vous proposons à la location, un local d’activités récent offrant de belles prestations d’une surface totale d’environ 882 m² comprenant :

– 832 m² d’activités
– 50 m² de stockage extérieur couvert

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 62 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 8,64 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Auvent 50 m² 0 0
RDC 1 Activités 832 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 882 m² Juillet 2019 70,29 € HT/HC/m²/an 7 083,24 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance Cellule 4
Total 882.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Aire de manoeuvre / Cour de déchargement
  • Portail automatique / Spots extérieurs
  • Bâtiment sous alarme
  • 2 portes sectionnelles automatiques
  • Pont roulant 2,5 tonnes
  • Nombreux emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau / Couverture : bac acier isolé
  • Sol : dalle industrielle quartz anti-poussière / Eclairage : lampes mercures
  • Trappe de désenfumage / Tri Phasé / Puissance électrique : tarif jaune
  • Parties communes : 2 blocs sanitaires, 1 douche et 1 réfectoire
  • Chauffage : gaz par aérothermes
  • Chauffage individuel au gaz
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Sanitaires
  • Haut. libre max. ss poutre: 8.0m

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel