Neyron, au sein d’un environnement dynamique à dominante industrielle et tertiaire, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activités indépendant d’une surface totale de 2 479 m² environ comprenant :

– 979 m² d’activités,
– 1 500 m² de bureaux.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 170 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 18 000 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage 1 Bureaux 1 500 m² 0 0
RDC 1 Activités 979 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 479 m² Immédiate 68,58 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 2479.0 m²

Équipements

  • 2 portes d'accès plain-pied 3,50 m x 4 m
  • Pont roulant de 5 tonnes - Hauteur sous crochet : 4 m
  • Charpente : lamellée collée
  • Hauteur libre de 5 m
  • Hauteur sous porte de 4 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier isolé
  • Sol : dalle industrielle
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Tri phasé / Transformateur (tarif vert)
  • Éclairage : translucides, skydomes
  • Trappe de désenfumage
  • Chauffage individuel électrique
  • Isolation thermique
  • Réseau Incendie Armé
  • Alarme & barrière
  • Panneau radiant électrique + rafraîchissement
  • Chauffage individuel électrique
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires / Vestiaires / Coin cuisine
  • Câblage informatique
  • Sol : carrelage, moquette / Plinthes périphériques
  • Faux plafond / Luminaires encastrés
  • Chauffage individuel électrique / Climatisation réversible
  • Surface Terrain: 4865.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel