Sur un terrain clos de 4 500 m², nous vous proposons à la location, des locaux d’activités récents d’une surface totale d’environ 1 024 m² comprenant :
– Lot 1 : 586 m² dont 479 m² d’activités et 107 m² de bureaux et locaux sociaux
– Lot 2 : 438 m² dont 368 m² d’activités et 70 m² de bureaux et locaux sociaux
Situation
Conditions Financières et Juridiques
Prix de location : 71 400 € HT/HC/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : À préciser
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Charges | Fiscal | Paiement Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 107 m² | 0 | 0 | ||||||||||
| 1 | Activités | 479 m² | 0 | 0 | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 586 m² | Octobre 2019 | 1 | 69,62 € HT/HC/m²/an | 3 340,00 € HT/an | 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | ||
| 1 | Bureaux | 70 m² | 0 | 0 | ||||||||||
| 1 | Activités | 368 m² | 0 | 0 | ||||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 438 m² | Octobre 2019 | 2 | 69,86 € HT/HC/m²/an | 2 497,00 € HT/an | 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | ||
| Total | 1024.0 m² |
Équipements
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Cour de déchargement / Portail automatique
- Portes sectionnelles : 1 porte par lot (H : 4,50 - L : 3,50 m)
- Portes piétons
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 6,40 m
- Structure : bardage double peau / Isolation
- Sol dalle industrielle
- Chauffage : gaz par aérothermes
- Bureaux cloisonnés / Sanitaires
- Faux-plafond / Sol : carrelage / Plinthes périphériques
- Chauffage : convecteurs électriques
DPE et GES
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C148
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
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331 à 450 F
-
> 450 G
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C18
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21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Document non contractuel