Dans un parc d’activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités et des bureaux d’une surface totale d’environ 2 531 m² comprenant :

– 5 lots d’activités à partir de 192 m²
– 3 lots de bureaux à partir de 320 m²

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 92,90 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage F Bureaux 320 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 4 320,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance F4 (2)
RDC D Bureaux 350 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 4 725,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D1
F Bureaux 33,20 m² 0 0
Sous-sol F Autres 61 m² 0 0
F Activités 118 m² 0 0
Total Cellule F Activités 212,20 m² Immédiate 76,53 € HT/HC/m²/an 1 500,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance F4 (1)
1er étage D Bureaux 380 m² Immédiate 150,00 € HT/HC/m²/an 5 130,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D1
D Mezzanine 36 m² 0 0
RDC D Activités 156 m² 0 0
Total Cellule D Activités 192 m² Immédiate 70,31 € HT/HC/m²/an 1 215,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance D1
L Bureaux 28 m² 0 0
L Activités 169 m² 0 0
Total Cellule L Activités 197 m² Immédiate 92,90 € HT/HC/m²/an 1 647,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance L1
1er étage B Bureaux 135 m² 0 0
RDC B Bureaux 45 m² 0 0
RDC B Activités 450 m² 0 0
Total Cellule B Activités 630 m² Immédiate 81,51 € HT/HC/m²/an 4 622,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance B4
RDC B Bureaux 20 m² 0 0
RDC B Activités 230 m² 0 0
Total Cellule B Activités 250 m² Immédiate 90,58 € HT/HC/m²/an 2 038,00 € HT/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance B2BIS
Total 2531.2 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied
  • 1 portail automatique à l'entrée du site
  • Parkings à l'aplomb du local
  • ? Bâtiment B4 :
  • Bureaux climatisés / Stockage : chauffage au gaz
  • ? Bâtiment D, Lot D1 (Partie bureaux) :
  • Bureaux cloisonnés // cloisons amovibles, pleines ou semi-vitrés
  • Prise RJ 45 en plinthes électriques
  • Local serveur climatisé individuellement à l'étage
  • Local baie de brassage à l'étage
  • Chauffés et climatisés
  • ? Bâtiment F, Lot F4 :
  • F4 (1) - Portes sectionnelles électriques / Chauffage bureaux : électrique / Demi sous-sol
  • F4 (2) - Plateau de bureaux : Bureaux cloisonnés / Climatisation réversible chaud/froid / Baie de brassage
  • ? Bâtiment L, Lot L1 :
  • Chauffage atelier : gaz par aérothermes
  • Chauffage bureaux : convecteur électrique
  • ? Bâtiment B, Lot B2BIS :
  • Bureaux entièrement rénovés
  • 4 emplacements de parking attenants
  • Chauffage atelier : gaz par aérothermes
  • Chauffage bureaux : convecteurs électriques

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel