Dans un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d’activités neufs d’une surface totale d’environ :
– 1 294 m² divisibles en 2 lots à partir de 644 m²
Places de parking extérieures
Situation
Conditions Financières et Juridiques
Prix de location : 74,28 € HT/HC/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC
Impôt foncier : 6,64 € HT/m²/an
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Charges | Fiscal | Paiement Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | Bureaux | 134 m² | 0 | 0 | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 516 m² | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 650 m² | Immédiate | 74,28 € HT/HC/m²/an | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | A7 | ||
| Mezzanine | 1 | Bureaux | 132 m² | 0 | 0 | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 512 m² | 0 | 0 | ||||||||
| Total Cellule | 1 | Activités | 644 m² | Immédiate | 73,31 € HT/HC/m²/an | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | A8 | ||
| Total | 1294.0 m² |
Équipements
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone ou visiophone
- Portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
- Porte enseigne en acrotère de chacune des cellules
- Création de quais possible si location de plusieurs lots
- Abris deux-roues
- Fibre installée sur le site
- Emplacements de parking extérieurs (6 par lot environ)
- Hauteur libre jusqu'à 7,5 m sous poutre dans zone atelier
- Couverture : bac acier étanchéité multicouche / Isolation
- Sol : dalle béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Electricité : tarif jaune 59 kVA
- Chauffage par aérothermes indépendants au gaz
- Bureaux en mezzanine
- Hauteur la plus haute : 4,5 m
- Sanitaires / Faux-plafond
- Sol : moquette
- Chauffage par radiants électriques (Possibilité d'installer climatisation)
DPE et GES
-
≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
-
151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
-
> 450 G
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Document non contractuel