Sur un terrain indépendant et clos de 11 577 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment industriel neuf équipé de quais d’une surface totale d’environ 5500 m² comprenant 5 000 m² d’activités au RDC et 500 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.

Bâtiment divisible en deux lots de 2 750 m².

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 440 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 7 € /m²/an (estimation)

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
1er étage 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 500 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 750 m² Livraison 2ème trimestre 2020 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 1
1er étage 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Bureaux 125 m² 0 0
RDC 1 Activités 2 500 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 2 750 m² Livraison 2ème trimestre 2020 80,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 2
Total 5500.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • 6 portes sectionnelles de plain-pied (3 par cellule)
  • 6 portes à quai (3 par cellule)
  • 34 emplacements de parking extérieurs
  • Charpente métallique
  • Structure : bardage double peau
  • Hauteur sous poutre en moyenne : 8 m
  • Charge au sol : 3,5 T/m²
  • Eclairage LED
  • Chauffage par aérothermes
  • Bureaux
  • Sanitaires
  • Surface Terrain: 11577.0m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel