Sur un terrain d’une surface d’environ 780 m², nous vous proposons à la location, des locaux d’activités et des bureaux d’une surface totale d’environ 809 m² comprenant :
– 360 m² d’activités au RDC
– 305 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (divisibles à partir de 90 m²)
– 144 m² d’entrepôt en structure métallique bâchée

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 64 200 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Activités 360 m² Après accord 65,00 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Sous-location Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC / R+1 1 Bureaux 305 m² Après accord 114,75 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Sous-location Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Activités 144 m² Après accord 40,28 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Sous-location Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 809.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Cours de déchargement
  • Aire de manoeuvre
  • Portail automatique
  • 3 Portes coulissantes (Hauteur : 5 m - Largeur : 4 m)
  • Charpente métallique
  • Hauteur la plus basse : 6,7 m
  • Hauteur la plus haute : 8,7 m
  • Structure : bardage double peau
  • Couverture : bac acier
  • Isolation : feutre tendu
  • Sol : dalle béton
  • Eclairage : translucides
  • Trappe de désenfumage / Tri Phasé
  • Pas de chauffage
  • Bureaux livrés nus avec fluides en attente
  • Téléphone / Alarme
  • Faux-plafond / Luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel