Coeur Part Dieu, sur boulevard Eugène Deruelle, construction d’un immeuble de bureaux en R+6 qui développera 2049 m².

Emplacement stratégique. Bonne desserte en transports en commun.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

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Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 3 1 Bureaux 307,60 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
R + 4 1 Bureaux 307,60 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
R + 5 1 Bureaux 307,60 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
R + 6 1 Bureaux 148,20 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
R + 6 1 Terrasse 146,10 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
Sous-sol 1 Réserve 200,90 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
R + 2 1 Bureaux 307,60 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 307,60 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
RDC 1 Locaux Commerciaux 162,30 m² 2ème trimestre 2022 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Honoraires de transaction à la charge de l´acquéreur en sus TVA Trimestriel d´avance
Total 2049.4 m²

Équipements

  • Vente ou location monobloc
  • Projet de démolition de bâtiments existants puis reconstruction d'un immeuble de bureaux en R+6
  • L'immeuble comprendra :
  • ? un sous-sol aménagé
  • ? un local commercial en RDC
  • ? terrasse au 6ème étage
  • Stationnements :
  • ? 22 emplacements simples
  • ? 6 emplacements doubles

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel