Sur un terrain clos, nous vous proposons à la vente, un local mixte d’une surface totale d’environ 288 m² comprenant 144 m² d’activités et 144 m² de bureaux et des bureaux d’une surface totale d’environ 311 m² divisibles en 2 lots à partir de 122 m² en R+1, pouvant être rattachés au lot mixte mitoyen.

Cour privative d’environ 1 050 m² pour l’ensemble

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 808 875 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
1 Terrain 400 m² 0
R + 1 1 Bureaux 144 m² 0
RDC 1 Activités 144 m² 0
Total Cellule 1 Activités 288 m² Immédiate 0 1 263,45 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Terrain 650 m² 0
R + 1 1 Bureaux 122,78 m² 0 1 425,31 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement 5.1
R + 1 1 Bureaux 188,61 m² 0 1 431,53 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement 5.2
Total Cellule 1 Activités 311,39 m² Dès accord 0 1 429,08 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 599.39 m²

Équipements

  • Portail automatique
  • Parkings à l'aplomb du local
  • Local mixte de 288 m² (Avec cour privative d'environ 400 m²) :
  • 1 porte sectionnelle automatique (H : 2,5 m - L : 3 m)
  • Charpente béton
  • Hauteur la plus basse : 2,8 m
  • Hauteur la plus haute : 3 m
  • Structure : agglo
  • Sol : dalle industrielle
  • Eclairage : rampes tubes
  • Pas de chauffage dans la partie activité
  • 6 bureaux à l'étage
  • Sanitaires
  • Coin cuisine
  • Téléphone
  • Faux-plafond
  • Sol : carrelage
  • Climatisation réversible
  • Bureaux - Lots 5.1 et 5.2 (Avec cour privative d'environ 650 m²) :
  • Plateaux de bureaux nus en R+1
  • Faux-plafond
  • Fluide en attente
  • Accès PMR avec ascenseur.

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel