Sur un terrain clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d’une surface totale plancher de 1713 m² comprenant :

– 1387 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
– 326 m² d’activités répartis sur 2 niveaux

+ 67 emplacements de parking

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 148 500 € HT/HC/an

Prix de vente : 1 800 000 € HDHT

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 8,41 € /m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC 1 Bureaux 693 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 694 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
RDC 1 Activités 276 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Mezzanine 1 Activités 50 m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Inclus dans le prix de vente Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 1713.0 m²

35 Extérieur
32 Couvert

Équipements

  • 32 emplacements de parking couverts
  • 35 emplacements de parking extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel