Dans le plus important Parc d’Affaires de la région Lyonnaise offrant un site clos et arboré de 12 hectares, 12 224 m² de bureaux proposés à la location répartis dans plusieurs bâtiments.

Restructuration de certains bâtiments en cours.

Nombreux stationnements sur site.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 120 jusqu'à 140.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC 1 Bureaux 272 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 11.2 / Bât 11
R + 1 1 Bureaux 844 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 40.3 / Bât 40
RDC 1 Bureaux 246 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 40.1.1 / Bât 40
RDC 1 Bureaux 399 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 41.2 / Bât 41
R + 1 1 Bureaux 218 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 55.7 / Bât 55
RDC 1 Bureaux 634 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 58.1/ Bât 58
RDC 1 Bureaux 286 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 59.1 / Bât 59
RDC 1 Bureaux 78 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 60.1a / Bât 60
R + 1 1 Bureaux 322 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 12.3 / Bât 12
RDC 1 Bureaux 378 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 11.5 / Bât 11
RDC 1 Bureaux 101 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 31.2 / Bât 31
RDC 1 Bureaux 46 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 10.1 - Bât 10
RDC 1 Bureaux 297 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 24.2 / Bât 24
R + 1 1 Bureaux 174 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 31.4 / Bât 31
RDC 1 Bureaux 119 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 24,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 59.2 / Bât 59
RDC 1 Bureaux 52 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 10.3 / 10.4 - Bât 10
R + 1 1 Bureaux 266 m² Immédiate 3-6-9-10 ans 0
RDC 1 Activités 1 354 m² 0 0
Total Cellule 1 Activités 1 620 m² Immédiate 97,30 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 12.2 / Bât 12
RDC 1 Bureaux 226 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 33.2 / Bât 33
R + 1 1 Bureaux 127 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 27,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 31.6 / Bât 31
RDC 1 Bureaux 93 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 40.1.2 / Bât 40
RDC 1 Bureaux 244 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 22,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 40.2.1 / Bât 40
RDC 1 Bureaux 107 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 23,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 60.2 / Bât 60
RDC 1 Bureaux 97 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 28,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 25.3 / Bât 25
RDC 1 Bureaux 398 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 19,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 26.1 / Bât 26
RDC 1 Bureaux 422 m² Immédiate 120,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 54.2 / Bât 54
R + 1 1 Bureaux 428 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 55.4 / Bât 55
R + 1 1 Bureaux 92 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 55.8 / Bât 55
RDC 1 Bureaux 905 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 21,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 57.1 / Bât 57
RDC 1 Bureaux 1 186 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 30.1 / Bât 30
RDC 1 Bureaux 1 184 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 32.1 / Bât 32
RDC 1 Bureaux 629 m² Immédiate 125,00 € HT/HC/m²/an 17,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9-10 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 58.2 / Bât 58
Total 12224.0 m²

Équipements

  • Extension possible, activité possible
  • Aménagement des bureaux : cloisonnés ou paysagés selon les lots
  • Faux plafond
  • Sol moquette dans les bureaux et carrelage en parties communes
  • Eclairage : luminaires encastrés par tubes fluos
  • Stores selon les lots, double vitrage
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Chauffage : individuel électrique / Climatisation : air rafraîchi selon les lots
  • Sanitaires en parties communes ou privatives selon les lots.
  • Sécurité : parc clos
  • Restaurant Inter Entreprise sur le site, intégralement rénové avec terrasse.
  • Nombreux parkings extérieurs
  • Les locaux mixtes en RDC peuvent convenir pour une activité légère, du laboratoire ou du petit stockage
  • Parc approvisionné en énergie verte / Production d'électricité AlpEnergie labellisée « Garantie d'Origine »
  • Bâtiment 10 :
  • Lots 10.3 et 10.4 de 52 m², divisibles en 2 lots de 26 m²
  • Bâtiment 12 :
  • Lots 12.2 : local mixte (activités / bureaux) avec annexes
  • Stationnements sur site

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel