Lyon 8ème, au sein du Parc d’Activités Audibert et Lavirotte, nous vous proposons à la location des locaux à usage de bureaux et activités, d’une surface totale d’environ 554 m².

Bonne desserte au coeur des grandes artères Lyonnaise.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 80 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 11 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC 1 Activités 195 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d´avance 1
R + 1 1 Bureaux 359 m² Immédiate 80,00 € HT/HC/m²/an 16,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d´avance 4
1 Parkings - m² Immédiate 400,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail dérogatoire Indice ILAT Trimestriel d´avance 4
Total 554.0 m²

Équipements

  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles
  • Possibilité de 4 emplacements de parking extérieurs en sus
  • Couverture : bac acier / Isolation
  • Sol : dalle industrielle
  • Bureaux cloisonnés / Sanitaires en parties communes
  • Faux-plafond / Sol : moquette
  • Chauffage : convecteurs électriques
  • Stationnements extérieurs : nombre à confirmer

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel