Champagne au Mont d’Or, au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location un local mixte en R+1 d’une surface totale d’environ 429 m², comprenant :

? 324,40 m² de bureaux en RDC et R+1
? 104,90 m² de stockage en RDC

Proximité A6, sortie le Tronchon.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 47 000 € HT/HC/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 200 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC 2 Bureaux 112,40 m² Fin Mars 2020 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 73
R + 1 2 Bureaux 212 m² Fin Mars 2020 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 73
RDC 2 Activités 104,90 m² Fin Mars 2020 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 73
2 Parkings - m² Fin Mars 2020 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 73
Total 429.3 m²

Équipements

  • Petite partie de stockage léger
  • Hauteur : 3 mètres
  • Porte sectionnelle (3m x 3m)
  • Bureaux cloisonnés / open space
  • Cloisonnement de qualité
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Locaux câblés
  • Climatisation
  • Sol : revêtement plastique
  • Sanitaires privatifs
  • Escalier intérieur reliant le RDC et le 1er étage
  • Sécurité : vidéosurveillance
  • Stationnements : 7 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    141
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    5
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

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Document non contractuel