Villeurbanne, en plein coeur du quartier des Gratte-ciel, nous vous proposons à l’acquisition des bureaux situés au 4ème étage d’une surface carrez de 166,10 m².

Plateau de bureaux lumineux, en état d’usage.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : 1 947,98 € HDE/m²

Impôt foncier : 23 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal lot;
R + 4 1 Bureaux 173 m² Immédiate 0 1 947,98 € HDE/m² 36,76 € HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement 1802
1 Parkings - m² Immédiate 0 13 000,00 € HDE/u 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Immédiate 0 10 000,00 € HDE/u 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 173.0 m²

Équipements

  • Belle entrée d'immeuble rénovée
  • Locaux en état d'usage
  • Bureaux cloisonnés en 3 bureaux + 1 open space
  • Hauteur sous dalle : 2,50 mètres
  • Luminaires suspendus
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes périphériques
  • Chauffage collectif gaz
  • Eau chaude et eau froide collectives
  • Sanitaires privatifs
  • 2 ascenseurs neufs
  • Contrôle d'accès : interphone / badge
  • Stationnements :
  • ? 1 box en sous-sol
  • ? 2 emplacements extérieurs n° 60 et 61
  • Surface QQPC incluse : 173 m²
  • Surface carrez : 166,10 m²

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
    386
  • > 450 G
Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
    90
Forte émission de GES

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Document non contractuel