Sur un terrain clos, nous vous proposons à la vente ou à la location, un plateau de bureaux en R+1 avec visibilité depuis l’autoroute, d’une surface totale d’environ 311,40 m² comprenant :
– Lot 5.1 : 122,78 m²
– Lot 5.2 : 188,61 m²
Avec cour privative d’environ 650 m²
Accès PMR avec ascenseur.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 120 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 1 425,31 à 1431.53 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 1 1 Bureaux 122,78 m² Décembre 2019 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT 1 425,31 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance 5.1
R + 1 1 Bureaux 188,61 m² Décembre 2019 120,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans Indice ILAT 1 431,53 € HDE/m² 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance 5.2
Total 311.39 m²

Équipements

  • Plateaux de bureaux nus en R+1
  • Faux-plafond
  • Fluide en attente
  • Ascenseur

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel