Sur un terrain indépendant de 2 500 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un immeuble de bureaux récent (construit en 2000) de bon standing et indépendant d’une surface totale d’environ 407 m² comprenant 214 m² au RDC et 193 m² au 1er étage.

Possibilité d’extension jusqu’à 400 m² (bureaux et/ou activités).

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 60 000 € HT/HC/an

Prix de vente : 696 800 € HDE

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 3 238 € /an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 214 m² Début Janvier 2019 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1er étage 1 Bureaux 193 m² Début Janvier 2019 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Début Janvier 2019 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 407.0 m²

25 Extérieur

Équipements

  • Portail électrique
  • Conteneur de stockage
  • Nombreuses sorties de secours
  • 25 emplacements de parking extérieurs
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle informatique avec baie de brassage et climatisation autonome
  • 3 sanitaires
  • Coin cuisine
  • Faux-plafond
  • Sol : moquette
  • Luminaires encastrés
  • Entièrement câblé
  • Fibre 100 Mo symétrique
  • Réseau ondulé
  • Vidéosurveillance + Alarme
  • Climatisation réversible

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel