Au sein de deux bâtiments neufs, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d’une surface totale d’environ :

– 1 040 m² à usage de bureaux et de show-room comprenant 5 lots à partir de 170 m²

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 180,39 jusqu'à 187.79 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : De 1 803,89 à 1877.85 € HT/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1er étage B Bureaux 170,94 m² Immédiate 187,79 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 877,85 € HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d´avance B11
RDC C Bureaux 227,89 m² Immédiate 182,11 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 821,05 € HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d´avance C03
1er étage C Bureaux 189,02 m² Immédiate 182,52 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 825,20 € HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d´avance C14
1er étage C Bureaux 202,34 m² Immédiate 180,39 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 803,89 € HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d´avance C12
1er étage C Bureaux 250,54 m² Immédiate 181,61 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 816,08 € HT/m² Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d´avance C13
PARKINGS Parkings - m² Immédiate 350,00 € HT/HC/U/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 3 500,00 € HT/U Inclus dans le prix de vente TVA Trimestriel d´avance
Total 1040.73 m²

Équipements

  • Aucun aménagement intérieur prévu
  • Fluide en attente dans les gaines techniques
  • Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
  • Espaces verts
  • Ascenseurs / Terrasses
  • Bâtiment A : Dallage béton, lissé, teinté gris anthracite
  • Bâtiments B : Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
  • Communs : 31,82 m²
  • Bâtiments C : Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
  • Nombreux parkings extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel