Lyon 5ème, opportunité de plateaux à l’achat dans un bel immeuble situé en bordure de Saône, face à la Presqu’île et du pôle multimodal de Perrache.

Vue exceptionnelle sur la Saône. Très bon état général.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de vente : De 2 469,72 à 2669.84 € HT/m²

Impôt foncier : 26 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Charges Fiscal Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal lot; Poste(s) de coworking;
R + 3 1 Bureaux 84,70 m² Sous compromis 0 2 471,20 € HT/m² 53,00 € HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
R + 4 1 Bureaux 85,60 m² Immédiate 0 2 569,94 € HT/m² 53,00 € HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
R + 5 1 Bureaux 715,10 m² Immédiate 0 2 570,08 € HT/m² 53,00 € HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
R + 6 1 Bureaux 157,60 m² Immédiate 0 2 669,16 € HT/m² 53,00 € HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
R + 7 1 Bureaux 739,30 m² Option 0 2 669,84 € HT/m² 53,00 € HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Immédiate 0 32 000,00 € HT/U 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
1 Parkings - m² Immédiate 0 25 000,00 € HT/U 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
R + 4 1 Bureaux 428,40 m² Immédiate 0 2 469,72 € HT/m² 53,00 € HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement
Total 2210.7 m²

Équipements

  • Immeuble exclusivement tertiaire
  • Code du travail / ERP 5
  • Très bon état général
  • Vue exceptionnelle sur la Saône
  • Immeuble sécurisé et insonorisé
  • Hall d'entrée entièrement rénové
  • Paliers rénovés selon les étages
  • Certains lots remis à nu
  • Possibilité de salle de réunion
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes périphériques double compartiment
  • Climatisation et chauffage collectif
  • Convecteurs réversibles sur allège
  • Pompe à chaleur récente (4 ans)
  • Sanitaires en parties communes
  • Batterie d'ascenseurs
  • Accès sécurisés
  • Principe de division par étage
  • Stationnements :
  • ? Simples : 27 simples
  • ? Doubles : 4 doubles

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel