Villeurbanne, nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble refait à neuf en 2013 et classé ERP 5ème catégorie.

Bureaux cloisonnés, en excellent état d’une surface d’environ 146 m²

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 150 € HT/HC/m²/an

Prix de vente : 1 900 € HDE/m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Honoraires Fiscal Paiement Loyer
RDC 1 Bureaux 146 m² Sous compromis 150,00 € HT/HC/m²/an 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT 1 900,00 € HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l´acquéreur, payables à la signature de l´acte Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 146.0 m²

Équipements

  • Immeuble ERP 5
  • Façades, parties communes et parties privatives entièrement rénovées
  • Locaux cloisonnés + open space
  • Salle de réunion
  • Faux-plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelage
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Coin cuisine
  • Possibilité d'archives
  • Sanitaires en parties communes
  • Ascenseurs
  • Contrôle d'accès : Digicode / Interphone

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel