Au sein d’un parc fermé, gardienné et vidéo-surveillé, nous vous proposons à la location, des bureaux d’une surface totale d’environ :

– 377 m² comprenant plusieurs lots à partir de 16 m²

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 102,29 jusqu'à 113.04 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : À préciser

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
2ème étage 1 Bureaux 46 m² Immédiate 113,04 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d´avance F60
1er étage 1 Bureaux 200 m² Sous 2 semaines 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d´avance F32
RDC 1 Bureaux 131 m² Immédiate 102,29 € HT/HC/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d´avance F34
Total 377.0 m²

Équipements

  • Lot F60 : 46 m² (+ 5 m² de prorata parties communes)
  • Situé au 2ème étage d'un bâtiment de bureaux
  • 1 grand open-space (possibilité de cloisonnement)
  • Câblé RJ45 & baie de brassage
  • Climatisation réversible
  • Loué avec mobilier de bureau (1 bureau, 1 caisson, 1 fauteuil, 2 chaises visiteurs, 1 armoire haute)
  • Lot F32 : 200 m² divisibles à partir de 16 m²
  • Situés au 1er étage avec entrée indépendante par l'extérieur du bâtiment
  • Divisibles en plusieurs surfaces : 16 m² / 30 m² / 90 m²
  • En location courte ou longue durée en "tout inclus" : Internet, ligne téléphonique et électricité inclus / Charges communes, gardiennage, taxe foncière et assurance des murs incluses / Bureaux équipés de mobilier de bureau / Sanitaires, accueil et espace réfectoire communs inclus.
  • Lot F34 : 131 m²
  • Situé au RDC
  • Idéal show-room et espace bureau au fond
  • Carrelage au sol
  • Climatisation réversible sur toute la surface
  • Porte d'accès vitrée avec rideau métallique
  • 3 places de parking devant le local

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel