Lyon 6ème, au 4ème étage d’un immeuble indépendant situé à proximité du quartier d’affaires de la Part Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface d’environ 140 m². Locaux cloisonnés bénéficiant d’une bonne visibilité.
Situation
Conditions Financières et Juridiques
Prix de location : 132,14 € HT/HC/m²/an
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Impôt foncier : 32 € HT/m²/an
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| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Charges | Fiscal | Paiement Loyer |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 4 | 1 | Bureaux | 140 m² | Immédiate | 132,14 € HT/HC/m²/an | 27,00 € m²/an HT | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | ||
| 1 | Parkings | - m² | Immédiate | 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d´avance | |||||
| Total | 140.0 m² | ||||||||||||
1 Sous-sol |
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Équipements
- Locaux livrés rénovés : changement de la moquette, remise en peinture
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Coin cuisine
- Sol : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Interphone
- 2 ascenseurs
- Stationnements : 1 emplacement en sous-sol (n° 2 - lot n° 22)
DPE et GES
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Document non contractuel