EXCLUSIVITÉ ! Lyon 9ème, sur les Quais de Saône, nous vous proposons à la location des bureaux lumineux, situés en rez-de-chaussée, d’une surface locative de 112 m².

Vente possible : 108,63 m² carrez

Quartier agréable, proche de toutes commodités.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 170 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 18 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC 1 Bureaux 112 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 900,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 112.0 m²

3 Extérieur

Équipements

  • Location : 112 m² locatifs
  • Vente : 108,63 m² carrez
  • Vue sur la Saône et sur parc
  • Parc accessible de copropriété (étang, jardins, espaces verts...)
  • Accès direct par le Quai ou par les parties communes
  • Locaux en parfait état
  • RDC lumineux
  • 4 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 accueil
  • Eclairage LED
  • Chauffage individuel électrique
  • Baies vitrées et fenêtres neuves
  • Stores extérieurs
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Sanitaires privatifs
  • Possibilité de mobilier (en sus)
  • Stationnements : 3 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel