Lyon 3ème, à proximité du quartier d’affaires de la Part Dieu, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons à la location 2 surfaces de bureaux d’une surface totale d’environ 177 m².

La location concomitante des 2 lots sera privilégiée.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 175 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 30 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 6 1 Bureaux 83 m² Août 2020 175,00 € HT/HC/m²/an 48,67 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance Lot Gauche
R + 6 1 Bureaux 94 m² Août 2020 175,00 € HT/HC/m²/an 48,67 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance Lot Droit
1 Parkings - m² Août 2020 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 177.0 m²

Équipements

  • Lot 83 m² : 4 bureaux cloisonnés
  • Lot 94 m² : accueil - 2 grands bureaux - 1 open space
  • Locaux entièrement rénovés
  • Bureaux traversants
  • Faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Baie de brassage
  • Cloisons amovibles
  • Sol : moquette
  • Fibre optique
  • Ascenseur privatif
  • Sanitaires en parties communes
  • Accès sécurisé : interphone
  • Travaux de rénovation en cours : changement du faux plafond avec luminaires LED, moquette, peinture aux murs, décloisonnement, mise aux normes des sanitaires
  • Stationnements : 4 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel