Lyon 6ème, à proximité de la gare de la Part Dieu, dans un immeuble bénéficiant d’une excellente visibilité, nous vous proposons à la location des bureaux en étages élevés d’une surface locative de 166 m²

Immeuble de grand standing. Atrium aménagé en jardin tropical. Ascenseurs panoramiques.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 195 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 500 € HT/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 7 1 Bureaux 88 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 45,00 € m²/an HT 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 368 / Allée A
Attique 1 Bureaux 78 m² Immédiate 195,00 € HT/HC/m²/an 45,00 € m²/an HT 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 360 / Allée A
1 Parkings - m² Immédiate 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 166.0 m²

Équipements

  • Atrium aménagé en jardin tropical
  • Étage élevé
  • Locaux cloisonnés en 5 bureaux
  • Cloisons amovibles vitrées/pleines
  • Petit local archives
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Chauffage
  • Climatisation réversible sur allège
  • Sol : revêtement plastique
  • Kitchenette
  • Douche
  • Sanitaires en parties communes
  • 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages
  • 4 niveaux de parkings en sous-sol
  • Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge
  • Stationnements : 4 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel