Lyon 6ème, au coeur du Quartier des Brotteaux, nous vous proposons à la location des bureaux cloisonnés et climatisés répartis sur 3 niveaux d’une surface totale d’environ 957 m².

Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont indissociables.

Quartier agréable, proche de toutes commodités.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : De 230 jusqu'à 250.00 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 35 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 2 1 Bureaux 336 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 48,65 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 1 Bureaux 336 m² Juin 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 48,65 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 1 Bureaux 285 m² Juin 2020 230,00 € HT/HC/m²/an 48,65 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Selon les lots 1 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 957.0 m²

12 Sous-sol

Équipements

  • Accès direct sur rue pour le RDC : entrée indépendante avec porte vitrée automatique et sas de sécurité
  • Locaux en bon état d'usage
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond avec luminaires encastrés
  • Sol : moquette
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès : interphone, digicode
  • Stationnements : 12 emplacements en sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel