Quartier des Universités au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location des bureaux situés eu 4ème étage, d’une surface d’environ 169 m².

Bel immeuble tertiaire en angle de rue.

Quartier agréable, proche de toutes commodités.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 165 € HT/HC/m²/an

Impôt foncier : 20,16 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
1 Parkings - m² Immédiate 800,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 4 1 Bureaux 169 m² 31/03/2020 165,00 € HT/HC/m²/an 33,60 € m²/an HT 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance 12
1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Immédiate 600,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 169.0 m²

Équipements

  • Locaux cloisonnés
  • Luminaires en faux plafond
  • Sol : moquette
  • Chauffage et climatisation : groupe réversible
  • Câblage informatique RJ45 et baie de brassage
  • Fibre optique
  • Coin cuisine
  • Sanitaires en parties communes à chaque étage
  • Accès PMR
  • 2 ascenseurs
  • Sécurité : contrôle d'accès, interphone
  • Stationnements : 32 emplacements en sous-sol, soit
  • ? 10 au 1er sous-sol
  • ? 6 au 2ème sous-sol
  • ? 16 au 3ème sous-sol

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel