Lyon 9ème, au dernier étage d’un immeuble de bureaux situé en bordure de Saône, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 6ème étage d’une surface d’environ 186 m², divisibles.

Les locaux bénéficient d’une très grande terrasse aménagée.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 200 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 32 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
R + 6 1 Bureaux 106 m² Janvier 2020 200,00 € HT/HC/m²/an 47,00 € HT/m²/an 17 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Dérogatoire 36 mois - Possibilité 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Janvier 2020 1 200,00 € HT/HC/U/an 17 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Dérogatoire 36 mois - Possibilité 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
1 Parkings - m² Janvier 2020 1 600,00 € HT/HC/U/an 17 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Dérogatoire 36 mois - Possibilité 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 6 1 Bureaux 80 m² Sous option 200,00 € HT/HC/m²/an 47,00 € HT/m²/an 17 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Dérogatoire 36 mois - Possibilité 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 186.0 m²

2 Simple sous-sol
1 Double sous-sol

Équipements

  • Locaux cloisonnés : nombreux bureaux
  • Salle de réunion : location possible
  • Faux plafond avec spots encastrés
  • Sol : dalles moquette
  • Plinthes périphériques
  • Rafraîchissement d'air réversible par convecteurs en périphérie
  • Grande terrasse aménagée d'environ 100 m²
  • Coin cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • 2 ascenseurs
  • Sécurité : interphone, digicode, concierge
  • Stationnements :
  • ? 2 simples en sous-sol
  • ? 1 double en sous-sol
  • + parking visiteur

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel