Lyon 7, au pied du métro Stade de Gerland (ligne B) reliant la Part Dieu en 15 minutes, ensemble immobilier de 28 000 m² répartis dans 6 bâtiments sur un tènement de 2 ha.

2 212 m² de bureaux sont proposés à la location dans le bâtiment 5.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 18,33 € /m²/mois HT HC

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 15,13 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking Poste(s) de coworking
RDC 1 RC-01 Bureaux 289,9 4ème trimestre 2019 220 HT/HC/m²/an 51,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance RC-01 - -
RDC 1 RC-02 Bureaux 358,2 4ème trimestre 2019 220 HT/HC/m²/an 51,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance RC-02 - -
R + 1 1 R1-01 Bureaux 334,5 4ème trimestre 2019 220 HT/HC/m²/an 51,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance R1-01 - -
R + 1 1 R1-02 Bureaux 508,9 4ème trimestre 2019 220 HT/HC/m²/an 51,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance R1-02 - -
R + 2 1 R2-01 Bureaux 288,8 4ème trimestre 2019 220 HT/HC/m²/an 51,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance R2-01 - -
R + 2 1 R2-02 Bureaux 431,9 4ème trimestre 2019 220 HT/HC/m²/an 51,73 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance R2-02 - -
1 Parkings - 4ème trimestre 2019 1 450 HT/HC/U/an 141,93 HT/u/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Cession de parts Trimestriel d'avance - -
Total 2 212,2 m²

Équipements

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel