Lyon 7ème, au sein du parc tertiaire « Miniparc de Gerland », nous vous proposons à la location des bureaux d’une surface totale d’environ 1450 m² divisibles.

2 immeubles indépendants. Possibilité de location par immeuble.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 140 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 26,21 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer Coworking;
RDC 83 Bureaux 360 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 4,13 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 83 Bureaux 360 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 4,13 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
R + 1 85 Bureaux 387 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 4,13 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
RDC 85 Bureaux 343 m² Immédiate 140,00 € HT/HC/m²/an 4,13 € HT/m²/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
3 Parkings - m² Immédiate 500,00 € HT/HC/U/an 15 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 1450.0 m²

23 Extérieur

Équipements

  • 2 bâtiments indépendants de 720 m² et 730 m²
  • Locaux rénovés (décloisonnés) :
  • ? Dalles de faux plafond 60x60 et pavés LED
  • ? Sol : moquette et PVC
  • ? Climatisation réversible neuve 2x2 tubes
  • ? Plinthes périphériques
  • Accès PMR
  • Parties communes rénovées
  • 100 % des surfaces en premier jour
  • Plateaux facilement aménageables
  • Surfaces optimisées
  • Sanitaires rénovés
  • Reprise de la signalétique des places de parkings extérieurs
  • Espaces verts en cours de réalisation
  • Stationnements : 23 emplacements extérieurs

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel