40 RUE DU PRESIDENT EDOUARD HERRIOT / 22 RUE LONGUE
Lyon 2ème, au coeur de la Presqu’île, à proximité de l’Eglise St-Nizier et du musée des Beaux Arts, nous vous proposons à la location des bureaux situés au 1er étage d’une surface d’environ 230 m².

Travaux de remise à neuf des locaux en cours.

Situation

Conditions Financières et Juridiques

Prix de location : 245 € HT/HC/m²/an

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Impôt foncier : 12,06 € HT/m²/an

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Charges Fiscal Paiement Loyer
R + 1 1 Bureaux 230 m² Après travaux - Fin juillet 2019 245,00 € HT/HC/m²/an 8,70 € m²/an HT 20 % HT d´un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA 6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d´avance
Total 230.0 m²

Équipements

  • 2 entrées
  • Remise à nu et à neuf des locaux : fenêtres, sols...
  • Locaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements : LPA

DPE et GES

Batiment économe Batiment
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Batiment énergivore
Faible émission de GES Batiment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

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Document non contractuel